伴谷公民館

菅谷区内の新たな造成団地と集合住宅の状況

　　造成団地の状況　
　　菅谷区６組の名坂側空き地に、平成８年にミトヨ住宅団地が、平成１６年にセンチュリホ
　　　ーム団地が、平成１７年にびわこホーム団地がそれぞれ造成された。

団地の呼称	入居時期	造成面積	住宅の状況
ミトヨ住宅団地	平成８年	約4,319㎡	１戸建住宅１０戸（内１戸理髪店）１戸会社事務所（ミトヨ住宅産業）１戸店舗（焼肉店）会社事務所及び店舗２階は単身用住宅
	付帯設備として公園、街頭、防火設備を業者が設置
センチュリホーム団地	平成１６年	約2,939㎡	１戸建住宅１３戸
	街灯、防火設備がないため区が行政と折衝して整備予定
びわこホーム団地	平成１７年	約1,740㎡	１戸建住宅７戸
	街灯設置は業者が同意書不履行、防火設備と共に区が行政と折衝して整備予定

造成前	造成後

　 集合住宅の状況
　　    近年、菅谷区内の空き区画に対してワンルーム集合住宅の建設が急増している。
       その大半は単身者専用集合住宅であり、当然ながらこれら住民は流動性が高く、菅谷地
       区への永住は期待できず、日常地域生活の中で例えばゴミ問題をとってもルールの周知
       が困難であり、住民はほぼすべて若年層であることから今後様々な懸念が予想される。

所在組	建物の名称		摘　　　要	居住開始時
１組	①	ｱｻﾋﾃｯｸ・ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ	１戸建（外国人用社宅）	相当以前より
	⑪	アルトゥーラ	ワンルームＭ（８戸）	平成１７年より
	⑮	フローデリーⅢ	ワンルームＭ（４戸）	平成１７年より
２組	③	日新機工寮	１戸建（派遣社員寮）	平成１７年より
	⑬	コンフォート水口	ワンルームＭ（４戸）	平成１８年より
	⑭	スクエアガーデンⅠ	ワンルームＭ（４戸）	平成１８年より
	⑫	サンパティーク悠	ワンルームＭ（４戸）	平成１８年より
	②	グリーンヒル光	一般マンション（２戸）	平成９年頃より
３組	⑦	カーペンターハウス	ワンルームＭ（８戸）	平成１８年より
	⑰	レッツ第５水口台	ワンルームＭ（６戸）	平成１８年より
	④	松本ハイツ	ワンルームＭ（４戸）	平成１６年より
	⑯	スクエアガーデンⅡ	ワンルームＭ（４戸）	平成１８年より
３・４組	⑤	ハイネスグリーン山	外国人含むアパート（８戸）	相当以前より
５組	⑩	コーポ・アイテム	ワンルームＭ（８戸）	平成１８年より
	⑧	グリーンハイツ	ワンルームＭ（４戸）	平成１８年より
	⑨	フローデリーⅡ	ワンルームＭ（４戸）	平成１８年より
６組	⑥	ミトヨスカイビル	ワンルームＭ（５戸）	平成７年より

備考１．○数字は「菅谷住宅地図」に表記された番号である。
２．上表の「M」はマンションである。

平成18年末現在でも建設中の単身者専用共同住宅が散見されている。
　　　　　　